- 225 000 € *

SUD ARDÈCHE - CHANDOLAS - 07230 - Thierry Nelis vous propose à la vente dans le cadre enchanteur du village de Chandolas, en plein cœur de l’Ardèche méridionale, cette authentique maison en pierre datant des environs du XVIIIe - Elle est située dans un environnement calme et verdoyant - Édifiée sur un terrain de 766 m², cette maison individuelle offre un potentiel rare avec environ 81 m² habitables, ainsi que de nombreuses surfaces annexes à valoriser -
Elle se compose d’un salon / salle à manger spacieux avec cheminée à foyer ouvert et balcon, d’une grande cuisine fermée, de trois chambres lumineuses, ainsi que de WC séparés ainsi qu'une salle d'eau - Deux caves voûtées en pierre accessibles depuis l’extérieur viennent compléter les prestations de ce bien chargé d’histoire -
À l’étage supérieur, de vastes combles aménageables permettent d’envisager facilement l’agrandissement de la surface habitable : suite parentale, chambres supplémentaires, espace de télétravail… les possibilités sont multiples - Le double garage à deux portes et les places de stationnement extérieures offrent un confort appréciable au quotidien - Un accès direct au sous-sol facilite la circulation et l’usage des dépendances.
Le jardin arboré constitue un véritable cocon de nature, idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir en toute tranquillité - Le tout à moins de 10 minutes en voiture des commerces, école et commodités locales -
Cette maison pleine de charme, au fort potentiel, est idéale pour un projet de résidence principale, de maison de vacances ou de gîte -
À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le remettre au goût du jour - Une belle opportunité pour les amateurs d’authenticité et de projets à personnaliser -
VISITES POSSIBLE LES WEEK-ENDS.
Réf : 17201 TN - www.advec.net - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC