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<title>L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES</title>
<link>https://www.advec.net</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 14:11:09 +0200</pubDate>
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<title>MAISONNETTE DE CAMPAGNE A RAFRAICHIR SUR GRANDE PARCELLE</title>
<link>https://www.advec.net/fr/vente-maison-et-terrain-lablachere-p-r7-07008403.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SUD ARDÈCHE - LABLACHÈRE - 07230 - Isabelle TERRIER vous propose à la vente : Cette charmante maisonnette de campagne de 40 m² sise sur une grande parcelle plane et arborée avec vue à rafraichir entièrement. 
Composée d'un espace séjour et cuisine, avec accès à une belle terrasse couverte, une chambre, salle d'eau et Wc séparés. 
Implantée sur un grand terrain en zone constructible, vous pourrez prévoir soit un agrandissement, soit une division parcellaire. Demande de CU et DDT en cours. 
De bonne construction, cette maison secondaire bâtie dans les années 90 n'attend qu'à retrouver charme et vie !
A 5 minutes des commerces et sur une position dominante, idéale pour résidence principale ou secondaire ou gîte. Bon à savoir, la fosse septique est non conforme, et sera à reprendre intégralement. (coût estimé compris entre 8 à 15 000 selon type d'assainissement prévu) Plus de renseignements sur demande, nous faisons des visites même le week-end !
Réf 17 044 EP - Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
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<title>MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE MONTAGNE ET FORET</title>
<link>https://www.advec.net/fr/vente-terrain-faugeres-p-r7-07008407.html</link>
<pubDate>Tue, 22 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SUD ARDÈCHE - FAUGÈRES - 07230 - Isabelle TERRIER vous propose à la vente ce magnifique terrain en partie plat , de1688 m2 dont 850 m2 constructibles avec vue montagne et fôret.A dix minutes des commodités, tout en étant au calme mais non isolé, vous serez séduits par l'environnement. Ce terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux sont en bordure.Exposition sud/Ouest .
Prévoir assainissement individuel et terrassement.Rare sur ce secteur .Coup de coeur assuré!
Rèf : 17070 IT www.advec.net Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
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<title>Havre de Paix en Ardèche Authentique</title>
<link>https://www.advec.net/fr/vente-maison-de-caractere-montselgues-p-r7-07008429.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SUD ARDÈCHE - MONTSELGUES - 07140 - Isabelle TERRIER vous propose ce mas en pierre authentique, situé à seulement 30 minutes de Lablachère et Les Vans, et 20 minutes de Saint-Laurent-les-Bains, dans un cadre naturel dexception.
Perché en altitude, ce bien rare offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes ardéchoises et le mont Ventoux, au cur dun environnement paisible et préservé.
Caractéristiques principales :
Terrain de 5 980 m², idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces.
Aucun vis-à-vis, mais non isolé : parfait pour une vie en harmonie avec lenvironnement.
Deux habitations communicantes, avec beauoup de charme et de potentiel :
Maison principale : 2 chambres dont 1 avec salle de bain communicante, un bureau, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie avec mezzanine.
Logement secondaire attenant: 3 chambres, une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine
Nombreuses possibilités daménagement : résidence principale, maison familiale, activité de gîte (déjà en place).
Ce véritable havre de paix saura séduira les personnes en quête dun lieu de vie unique, loin du tumulte, avec une vraie âme.
Prévoir la mise aux normes de l'assainissement.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Réf : 17193 IT www.advec.net Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
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<title>MAISON CONTEMPORAINE TRÈS LUMINEUSE ET SON JARDIN CLOS AVEC GARAGE  DANS HAMEAU </title>
<link>https://www.advec.net/fr/vente-maison-contemporaine-meyrannes-p-r7-07008215.html</link>
<pubDate>Sat, 10 Dec 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nord Gard / Sud Ardèche - Meyrannes - 30410 - A VENDRE : Maison très lumineuse Contemporaine dans hameau et son jardin clos - Offrant au Rdc une grande Cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie - Split réversible - Buanderie - À l'étage 3 belles chambres lumineuses - Salle de Bain avec Baignoire et Douche - 1 Wc par étage - Garage et porte donnant sur le jardin -
Maison jumelée par le Garage possibilité d'acquisition de la deuxième - Idéal rapprochement Familial
Proche commerces & Baignades
Maison actuellement louée - Libre 09/23 - 
Ref : 16 631 TN www.advec.net]]></description>
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<title>PETIT TERRAIN CONSTRUCTIBLE TRES BIEN ARBORE AVEC FRUITIERS ET OLIVIERS DANS ENVIRONNEMENT CALME ET PROCHE DES COMMERCES</title>
<link>https://www.advec.net/fr/vente-terrain-constructible-saint-ambroix-p-r7-07008152.html</link>
<pubDate>Thu, 12 May 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nord Gard- Secteur St Ambroix - 30500 - A vendre très joli petit terrain de près de 
700 m2 plein sud magnifiquement arboré de muriers, fruitiers et oliviers. la construction sera au tout à l'égout. A voir très vite si vous êtes interessé.
Ref 16473 - www.advec.net]]></description>
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<title>IMMEUBLE DANS L'ESPRIT "INDUS" A FINIR DE REHABILITER </title>
<link>https://www.advec.net/fr/vente-propriete-saint-ambroix-p-r7-07008190.html</link>
<pubDate>Fri, 14 Oct 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NORD GARD/ SUD ARDÈCHE - Secteur Saint Ambroix- 30500 - À VENDRE - Ancien Immeuble de logements de fonction pour cadres miniers, offre très beau potentiel de rénovation de 3 appartements traversants d'environ 100 m² chacun avec balcon ouvert sur espaces verts en terrasses. L'ensemble du bâtiment est construit sur une succession de caves ainsi qu'un grand garage attenant. Les appartements du RDJ et du dernier étage laissent pages blanches à leur futur(e)s repreneurs(ses). Celui du 2° est, quant à lui, partiellement rénové, avec sa cuisine, un poêle à bois Deville 10 kW, et une salle d'eau fonctionnelle. De beaux plafonds en voutains ainsi que des pierres apparentes judicieusement conservées donnent tout son charme à cette bâtisse à l'esprit industriel.
Possibilité de Loft ou magnifique Duplex au 3° étage, vue dégagée sur le château de Montalet. Droit de puisage sur acte notarié - Prévoir enveloppe travaux conséquente 
Réf 16573   www.advec.net]]></description>
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<title>IMMEUBLE CENTRE VILLE VALREAS</title>
<link>https://www.advec.net/fr/vente-immeuble-de-rapport-valreas-p-r7-07008269.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Mar 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Vaucluse, 84600 VALREAS , un immeuble de rapport idéalement situé en plein cur du centre-ville. Cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un emplacement privilégié. Doté de plusieurs unités résidentielles, l'immeuble offre une diversité d'options locatives, assurant ainsi une rentabilité optimale. Grâce à sa position centrale, les locataires bénéficieront d'un accès facile à tous les services, commerces et transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et urbain. L'immeuble présente également un potentiel de valorisation grâce à la demande croissante pour des espaces dans cette zone dynamique. C'est l'opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur l'attrait du centre-ville et à générer des revenus locatifs stables. Ce bien a un très bon rapport locatif, la plupart des locataires sont présents depuis plusieurs années. Tous les appartements sont indépendants, compteur d'eau et d'électricité, l'ensemble est très bien entretenu. Tout a été fait pour réaliser une copropriété. 
Réf 16705 AG- www.advec.net Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
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