- 273 000 € *

SUD ARDÈCHE - SABLIÈRES - 07260 - Isabelle TERRIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de hameau typiquement ardéchoise.
À l’abri des regards, venez découvrir cette authentique maison en pierre ,mitoyenne sans vis à vis et meublée.
La maison principale offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie d’environ 35 m², un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une chambre de 15 m2.
À l’étage accessible par 2 escaliers ,vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis.
Deux mazets en pierre ainsi qu'une cave de 15 m2 viennent compléter ce bien :
Le premier, partiellement aménagé, sert actuellement de chambre d’appoint.
Le second, à rénover, n’attend que vos idées pour révéler tout son potentiel.
À l’extérieur, une belle terrasse exposée plein Sud offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, dans un cadre paisible et verdoyant.
Le terrain attenant de 1048 m2 avec une source et traversé par un ru apporte fraîcheur et sérénité à ce lieu unique.2 autres parcelles boisées non attenantes d'une superficie de 3665 m2 complètent ce bien.
À seulement quelques minutes à pieds de charmants coins de baignade, cette propriété ravira les amoureux de nature et d’authenticité.
Prévoir des travaux d’assainissement ainsi qu’un rafraîchissement général.Diagnostics en cours.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de pierre et de tranquillité !
Réf : 17179 IT www.advec.net Prix TTC et Honoraires à charge vendeur .